启德发展区位于九龙东南部，正对世界级海港——维多利亚港。

天泷位于启德跑道区之上，在这个全新综合多元化地段，集休闲娱乐、体育、酒店旅游、商业及住宅于一身，倚傍维港海岸线，拥维港两岸海景，享世界级的海湾生活。

同时，项目毗邻都会公园、启德空中花园、 启德跑道公园及启德邮轮码头公园等，环抱约45公顷绿化及休憩空间。

13公里的海滨长廊涵盖了超过2万多平方米的临海商店和餐厅及多元休憩空间，连系启德及九龙东海滨。

小学：校网为34校网中学：校网为九龙城区。校网共有20间小学，所属地区有近20间Band 1中学，包括喇沙书院、拔萃男书院及香港培正中学等多间小学排名均是全港Top 100之内，包括圣罗撒学校、陈瑞祺（喇沙）小学及协恩中学附属小学等

交通网络四通八达，未来经中九龙干线横跨东西九龙只需约5分钟车程， 为住户提供优质的居住环境及社区。

l 自驾开车九龙湾商业区 - 4分钟   西九龙商业区 - 10分钟港岛东核心区 - 12分钟 中环商业核心 - 14分钟l 地铁出行4站 到红磡      5站 到会展       6站 到金钟

设有五星级会所Club Knightsbridge连园林占地逾7万呎，会所提供逾30种设施，包括宴会厅、50米户外泳池、拥维港海景的25米室内恒温池、健身室、英伦主题儿童游戏室，美容按摩间及桌球室等。